Berapa Luas Lahan dan Berapa Lama Membangun Lapangan Padel

Dua pertanyaan ini hampir selalu datang bersamaan, dan keduanya menentukan apakah sebuah rencana layak diteruskan atau tidak. Lahan yang kurang beberapa meter tidak bisa ditawar, dan jadwal yang meleset dua bulan bisa membuat lapangan baru siap tepat saat musim sepi.

Ukuran lapangan sudah baku

Area bermain padel adalah 20 meter kali 10 meter. Angka ini standar internasional dan tidak bisa dikecilkan. Lapangan yang dipersempit bukan lagi lapangan padel, dan bolanya akan memantul dengan cara yang salah.

Dinding belakang setinggi 3 meter, dindingnya sendiri kombinasi kaca dan mesh. Sisi panjang bertingkat, lebih tinggi di dekat sudut dan menurun di tengah. Susunan inilah yang membuat bola bisa dimainkan setelah memantul dari dinding.

Lahan yang dibutuhkan lebih besar dari lapangannya

Dua puluh kali sepuluh adalah area bermainnya, bukan lahannya. Anda masih butuh ruang di luar pagar untuk:

• Jalur akses keliling, supaya pemain bisa mengitari lapangan dan teknisi bisa membersihkan kaca dari luar
• Pondasi kolom, yang letaknya di luar garis lapangan
• Pintu masuk dan ruang berdiri penonton

Sebagai angka perencanaan awal, siapkan sekitar 22 meter kali 12 meter untuk satu lapangan. Kalau lahan Anda pas 20 kali 10, itu belum cukup.

Untuk lapangan indoor, tinggi lebih sering jadi masalah daripada luas

Tinggi bebas minimal 6 meter dari permukaan lapangan sampai benda terendah di atasnya. Terendah, bukan atapnya. Rangka kuda-kuda, saluran udara, dan lampu gudang semuanya ikut dihitung.

Inilah alasan banyak rencana konversi gudang berhenti di tahap pengukuran. Gudang yang luasnya cukup sering ketinggiannya kurang, atau tingginya cukup tetapi ada rangka melintang di tengah bentang. Untuk pertandingan resmi, tuntutannya lebih tinggi lagi.

Ukur ke titik terendah, bukan ke puncak atap. Ini kesalahan yang paling sering kami temui.

Kalau lebih dari satu lapangan

Dua lapangan bersebelahan tidak berarti dua kali lahan persis, karena kolom dan jalur akses di antaranya bisa dipakai bersama. Tetapi tetap perlu jarak di antara keduanya, bukan menempel.

Seperti yang kami tulis di artikel tentang komponen biaya, satu lapangan jarang ekonomis bagi pemiliknya. Dua lapangan adalah titik masuk yang wajar, dan empat biasanya paling efisien karena biaya pengiriman dan operasional per lapangan menurun.

Berapa lama pembangunannya

Kami tidak akan memberi satu angka di halaman ini, karena angka yang jujur bergantung pada lokasi dan kondisi lahan Anda. Yang bisa kami jelaskan adalah apa saja yang menentukannya, supaya Anda bisa menilai sendiri saat ada penyedia yang menjanjikan waktu tertentu.

1. Persiapan lahan dan pondasi

Perataan, drainase, dan pengecoran. Bagian ini dikerjakan di lokasi dan paling dipengaruhi cuaca. Beton juga butuh waktu mengeras sebelum dibebani, dan waktu ini tidak bisa dipercepat dengan menambah pekerja.

Lahan yang sudah rata dan sudah punya perkerasan memangkas tahap ini paling banyak.

2. Produksi dan pengiriman

Rangka, kaca, rumput, dan lampu diproduksi di pabrik mitra, lalu dikirim. Untuk proyek di luar Jawa, tahap inilah yang biasanya paling lama, bukan pemasangannya.

Kaca tempered dikirim dalam peti kayu dan tidak bisa dikebut. Jadwal kapal ke Indonesia timur tidak setiap hari, dan itu di luar kendali siapa pun.

3. Perakitan di lokasi

Pendirian kolom, pemasangan panel kaca dan mesh, lalu pengencangan. Tahap yang paling terlihat kemajuannya dari hari ke hari, dan biasanya paling singkat dari empat tahap ini.

4. Rumput, pasir, pencahayaan, dan serah terima

Penggelaran rumput sintetis, penyambungan, pengisian pasir, pemasangan lampu, lalu pengecekan akhir. Pasir perlu disebar merata dan disisir, dan hasilnya baru stabil setelah lapangan dipakai beberapa kali.

Yang membuat jadwal meleset

• Lahan belum siap saat material tiba. Penyebab keterlambatan paling sering. Material sampai lebih dulu, lalu menganggur menunggu pondasi.
• Perizinan yang baru diurus belakangan. Ini berjalan paralel dengan produksi kalau dimulai lebih awal, dan menjadi penghenti kalau tidak.
• Perubahan spesifikasi setelah pesanan masuk pabrik. Ganti model atau ukuran setelah produksi berjalan berarti mengulang antrean.
• Musim hujan pada tahap pondasi. Satu-satunya tahap yang benar-benar tidak bisa dilawan.

Jarak bukan penghalang

Dua proyek kami yang terdokumentasi berada di Jember, Jawa Timur dan Manado, Sulawesi Utara. Satu di Jawa Timur, satu di Sulawesi Utara, dan keduanya berdiri serta dipakai.

Yang berubah pada proyek jauh bukan kualitasnya, melainkan bobot tahap pengiriman terhadap jadwal keseluruhan. Itu yang perlu diperhitungkan sejak awal, bukan dikejutkan di tengah jalan.

Sebelum menghubungi penyedia mana pun

Siapkan tiga hal ini, dan percakapan pertama Anda akan jauh lebih berguna:

1. Ukuran lahan yang sebenarnya, panjang kali lebar, hasil ukur bukan perkiraan
2. Tinggi bebas ke titik terendah, bila rencananya indoor
3. Kondisi lahan saat ini, apakah tanah, sudah dicor, atau bangunan yang akan dikonversi

Dengan ketiganya, kami bisa memberi tahu apakah rencana Anda layak sebelum ada uang yang keluar, termasuk bila jawabannya belum.

“Hasil akhir lapangannya rapi, tampilannya modern, dan kualitas strukturnya solid.”

Semua artikel